Még mielőtt felvázolnánk egy körképet, arra is felhívjuk a figyelmet, hogy mennyire fontos hozzáértő értékbecslőt választani. Például a Rétköz értékbecsélési szolgáltatását érdemes igénybe venni, ugyanis ár-érték arányban a legjobbak közé tartoznak. Azt azonban nem árt tudni, hogy a díjak nem az ingatlan árától függnek, hanem a céltól és az egyedi jellemzőktől. A költségek mindig a helyszíni szemle után kerülnek kiszámlázásra. 2-8 napos vállalási határidővel dolgoznak, de kérhetünk sürgősségi eljárást is. Szakértelmükre a közel 30 éves múltjuk is garancia, forduljunk hozzájuk bizalommal!
Ezért fektessünk be logisztikai ingatlanokba
A logisztikai ingatlanokra stabilitás jellemző. Ennek egyrészt az e-kereskedelem is az oka, ami lendületben tartja a raktárpiacot, másrészt a jó lokáció szintén értéknövelő tényező. Itt szinte nincsenek egyáltalán üres ingatlanok.
Akadozik az irodapiac ー mit tehetünk?
Épp ellenkező a helyzet az irodapiacon. Sok esetben komoly díjengedményekkel tudnak csak irodákat bérbe adni, és, ha ez nem történik meg, akkor évekig is konganak az ürességtől. Ezért itt érdemes új funkciókkal felruházni azokat, például lakássá vagy co-working térré átalakítani, és a legújabb technológiai vívmányokkal felszerelni a helyiségeket.
Élednek a kiskereskedelmi üzlethelyiségek
A kiskereskedelmi üzlethelyiségek esetében is megtorpanás volt látható, azonban már lassú, pozitív irányú mozgás figyelhető meg. Ehhez szintén kell a jó elhelyezkedés, a megfelelő infrastruktúra, de az előremozdulás egyértelmű. Lényeges lenne stabil bérleti viszonyokat kialakítani, vagyis hosszú távra szerezni bérlőket.
Élen a logisztika és a szállodaipar
A turizmus élénkülésével a szállodai ingatlanok piaca is fellendülőben van csakúgy, mint a raktáraké. A bankok hitelt is könnyebben adnak, vagyis erős a bizalom ezen a területen.
Telített az irodapiac, de van remény
Bár ma jó áron lehet irodákat vásárolni, de ennek az az oka, hogy alacsony a kereslet. Befektetni csak akkor érdemes, ha elgondolkodunk az átalakításon, a piac diktálta trendek kiszolgálásán, hogy a kihasználtság növekedni tudjon.
Bármilyen ingatlanba is tervezünk befektetni, hosszú távban kell gondolkodni. Ma már nem a gyors haszonszerzésre érdemes játszani, hanem a fix, stabil bevételre. Ha kétségeink vannak, kérdezzünk bátran a Rétköz Vagyonértékelő szakértő kollégáitól, reális képet tudnak nekünk festeni az aktuális ingatlanpiaci trendekről. Emellett jogi, építési ügyekben is rendelkezésünkre állnak.
